🏠【裝修實務】驗屋流程懶人包

裝潢前一定要先驗屋，不然可能邊住邊修！

新成屋交屋時看起來漂漂亮亮，但你知道嗎？其實很多小瑕疵、隱藏問題都藏在角落，等你發現時，可能已經進入裝潢階段、甚至家具都搬進去了…

想省事又安心，裝潢驗屋不能跳過！

🔍 驗屋六大重點檢查清單：

1. 牆面與地坪檢查：確認無龜裂、空心、滲水痕跡，浴室、陽台地面洩水坡度是否足夠等

2. 窗戶與門片：開關順暢、有無歪斜或鬆脫

3. 插座與設備配置：每個插座都要帶測試器驗過，是否有電有訊號，建商附贈的設備如:對講機、抽風機、抽油煙設備、曬衣架等操作是否正常

4. 排水漏水測試：浴室、陽台、水槽放水觀察是否順暢，有無積水，乾濕分離處防水效果測試，對外窗防水測試等

5. 天花與設備：有裝吊隱式冷氣或燈具需求的，要提前確認空間高度與預留管線

6. 油漆漆面: 營造團隊的原始漆面不可能百分百完美，我們通常也無法要求他們修補到跟裝潢團隊施作的完整度一樣，通常會檢查不要有過多的龜裂、色差、凸起、擦刮傷，重點是要將有瑕疵的地方標記起來，方便後續裝團隊建廠做修補。

   
   

現在市場上有許多驗屋團隊，大部分的設計公司也跟我們米絨一樣都有陪同驗屋服務，

1.交屋後不需裝潢－建議可以請專業驗屋團隊進行驗屋並索取驗屋報告，有瑕疵盡量請建商處理完善再點交

2.後續有打算裝潢－可以請設計公司陪同驗屋，或是請設計公司推薦配合的驗屋團隊，再裝潢階段前確認好需要建商方處理完的瑕疵，日後才不會有責任釐清的問題，非常重要！

驗屋的一大重點除了確認建商施工是否完善，也是要讓後續裝潢能夠順利。

✅ 驗屋不是形式，是確保你裝潢順利的第一道保險！有些錯誤沒發現，後面花再多錢也補不回來。做好裝潢驗屋，才不會讓裝潢工程一開始就埋雷。

📩 歡迎預約我們的驗屋陪同服務，由專業設計團隊帶你「從頭到尾都安心」。